調停―７

さて、調停の場において、調停委員が

　　　「登記識別情報通知書がなくても、登記は出来るんです。」

　　　「その方法はいくつかありますし、費用も違いますので、登記所に行ってご相談なさっては？」

と、アドバイスをくれた。　そこで妻の付き添いを得て、登記所に出掛けた。

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登記所の受付で用件をつたえると、窓口を案内してくれた。　そこには、相談の申込用紙があり、住所・氏名を書いて待つように言われた。　すると1〜2分で「○○さーん、どうぞ」と呼ばれた。

40歳前後の女性が相談に乗ってくれた。　事情（土地を相続したが、登記識別情報通知書を渡してもらえず、現在調停中。）を話し、通知書が無い場合の方法を尋ねた。　すると、こんな事を教えてくれた。

　　　「例えば、事前通知と司法書士による本人確認と言う方法があります」

と言う。　事前通知とは、登記所が本人あてに、「本当に土地を売るんですか？」と言う手紙を送るので、それに実印を押して印鑑証明と共に2週間以内に返送するらしい。　

そして本人確認とは、司法書士が、「この人は本人に間違いありません」と証明するのだと言う。

そして肝心の費用については、

　　　「事前通知には印鑑証明が必要、本人確認には司法書士への報酬が3万円必要です」

と教えてくれた。　誰が考えても、前者のほうが安い。　でも、世の中では後者の方が一般的らしく、誰に訊いても後者の答えしか返って来ない。　不思議だ。　

その答えは、測量の日に明らかになった。