土地を売る―６
さて、測量に立会った司法書士に、立会い終了後に事情を説明した。 反応は、
「えぇーっ！？！ 何ですか、それって・・ 信じられない。 それって、ただの意地悪じゃぁ、ないですか！」
と、言うものであった。
その後、方法について訊いてみた。 すると、登記所の職員による説明と基本的には同じだが、ニュアンスが異なっていた。
要点を絞ると、次の様である。
・ 事前通知と司法書士による本人確認と言う方法がある。
・ 前者、即ち事前通知では、売主の売却意思と買主の購買意思の確認とが必要で、司法書士にとっては、二度手間になる。
・ 他方、後者の司法書士による本人確認は一度で済む。
・ 前者は、司法書士が動くので、それなりの費用が掛かる。
・ 後者の相場は、1〜5万円である。
どうも、手間のかかる前者より、手間も掛からない割に「実入り」のある後者で進めたい様だ。 まぁ、そこまで言われたら、
「やり易い方で、進めて下さい」
と言う他は、無かった。
蛇足であるが、公証人による方法もあるらしい。 当然、公証人への報酬が必要だが、同じ費用が掛かるなら、司法書士とすれば自分が本人確認した方が、「実入り」がある。
ま、上記には印象や類推も含まれているので、そこに邪推や下衆の勘ぐりもあったら、失礼！
