土地を売る―８

セカンドピニオン外来の受診から帰宅すると、郵便局から「通信事務郵便」と言う封筒が、私宛に届いていた。　表には住所・氏名の他、大きな文字の赤いゴム印があった。

　　　「本人限定受取郵便物到着のお知らせ　転送不要」

思い当たる事は、法務局からの事前通知だ。　開封すると、確かにその旨が書いてあった。　そしてその郵便物を受け取る方法が、3つ書いてあった。

①       本人の在宅日時を知らせ、その時刻に配達をして貰う。

②       受け取る郵便局を指定する。

③       本局に自分で受け取りに行く。

私は③を選び、車で本局に行った。　指定の窓口で運転免許証を提示し、受け取りにサインをしたら、職員が封書を渡してくれた。

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本局から帰り早速開封すると、確かに売却する土地の確認だった。　曰く、

　　　「下記の通り登記の申請がありましたので、不動産登記法第23条第1項の規

定に基づき、この申請が真実であるかどうかお尋ねします。」

そして真実なら氏名を記載し、実印を押して届けるか返送せよ・・と。

しかし、そうしてはいけない・・と、司法書士から電話が入っていたのだった。

　　　「その内、事前通知書がご自宅に郵送されますが、その用紙を決済日に銀行まで持って来て下さい。　そして買主の目前で押印して渡すのが、この業界のルール・・　というか慣習なんです」

と。　

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ナホルド・・　そう言う訳だったのか！

そして、郵便局からの通知が届いた翌日、その司法書士から再度、電話が入った。　勿論、確認のためだ。　私が了解している旨を伝えると、司法書士は安堵して電話を切った。

後は、当日を迎えるだけだ。

持参するものは、事前通知書、実印、請求書、領収書、現金（司法書士報酬、仲介手数料）、身分証明書、契約書・測量図（念のため）である。　尚、個人間の売買なので、領収書には収入印紙は不要だ。